Wykup sieci

WYTYCZNE W SPRAWIE PRZEJMOWANIA PRZEZ PRZEDSIĘBIORSTWO WODOCIĄGÓW I KANALIZACJI „WODNIK” SP. Z O.O. W JELENIEJ GÓRZE URZADZEŃ WODOCIĄGOWYCH I URZĄDZEŃ KANALIZACJI SANITARNEJ, WYBUDOWANYCH ZE ŚRODKÓW WŁASNYCH INWESTORÓW

1. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „WODNIK” Sp. z o.o. w Jeleniej Górze może przejąć na majątek Spółki urządzenia wodociągowe i urządzenia kanalizacji sanitarnej które wybudował ze środków własnych inwestor będący osobą fizyczną bądź prawną.
2. Podstawą przejęcia w/w urządzeń jest spełnienie wymagań określonych w:
   1. Art.31 Ustawy z dnia 07 czerwca 2010 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz.U.Nr 123 poz.858 z 2006 r. ze zm.)
   2. Art. 49 § 1 i 2 znowelizowanej Ustawy Kodeks Cywilny (Dz.U.Nr 116 poz.731 z 2008 r.)
   3. Pisemnym wniosku inwestora o przejęcie w/w urządzeń
3. Przejęcie urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacji sanitarnej może odbyć się w oparciu o:
   • umowę kupna-sprzedaży
   • umowę dzierżawy
   • umowę najmu
   • umowę użyczenia
   • umowę o kompensatę wzajemnych zobowiązań
     Formę przejęcia należy ustalić z inwestorem w wyniku negocjacji
4. Przejęcie urządzenia wodociągowego i/lub urządzenia kanalizacji sanitarnej na majątek Spółki powinno odbyć się według poniższej procedury:
   1.  Wnioskodawca składa pisemny wniosek o przejęcie urządzeń wodociągowych i/lub kanalizacyjnych z określeniem formy przejęcia ( patrz punkt 3.) wraz z niezbędnymi dokumentami tj.:
      1. dokumentem potwierdzającym, że wnioskodawca jest właścicielem danej sieci,
      2. protokołem odbioru technicznego, wystawionym przez Spółkę „WODNIK”, potwierdzającym prawidłowość wykonania i zgodność z zatwierdzoną dokumentacją techniczną urządzeń podlegających przekazaniu,
      3. powykonawczą inwentaryzacją geodezyjną z zaznaczeniem urządzeń, których dotyczy wniosek,
      4. w przypadku umowy kupna-sprzedaży – przedstawienie propozycji cenowej
   2. Analiza dokumentów złożonych przez wnioskodawcę oraz dokumentów będących w posiadaniu Spółki (ewentualne uzupełnienie brakujących dokumentów).
   3. Zakwalifikowanie urządzeń wodociągowych i/lub urządzeń kanalizacji sanitarnej do przejęcia przez Spółkę bądź odrzucenie wniosku z podaniem przyczyn: technicznych lub formalno-prawnych.
   4. Oszacowanie przez Spółkę wartości urządzeń z uwzględnieniem aspektów społeczno-ekonomicznych.
   5. Negocjacje z wnioskodawcą celem ustalenia ceny wykupu.
   6. W przypadku braku porozumienia odnośnie ceny wykupu – podstawą negocjacji powinien być operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę.
   7. Przedstawienie wynegocjowanej propozycji przejęcia urządzeń (wykupu) na posiedzeniu Zarządu celem akceptacji.
   8. Uregulowanie spraw terenowo-prawnych.
   9. Ustanowienie służebności gruntowej.
   10. Przygotowanie i wystawienie dokumentów PT.
5. Zawarcie umowy, podpisanie dokumentów PT i rozliczenie finansowe.